婚姻继承法律问答：结婚后，男方父母出资100万元全资给我们夫妻买房，登记在男方名下，这个房子是夫妻共同财产吗？
发布时间：2025-09-18 来源：
问题81：结婚后，男方父母出资100万元全资给我们夫妻买房，登记在男方名下，这个房子是夫妻共同财产吗？
律师解答：
是男方个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后一方父母为双方购房出资的，通常来讲，应认定为是对夫妻双方的赠与；但是，有其他证据表明父母明确只赠与一方的除外，比如父母全资购房，将产权证只登记于自己的儿子名下，这就表明了父母只是赠与自己子女的意思。
所以，婚后男方父母全资购房，并将房子登记在男方名下，该房产属于男方个人财产。
如果婚后，男方父母只是部分出资，比如出了首付20万元，房子登记在男方名下，房贷由双方共同偿还的，由于该房产属于婚后所得且女方一起还贷，因此，该房产属于夫妻共同财产。但对于男方父母支付的20万余首付款，可以认为是男方父母对男方的个人赠与（因为房屋登记在男方名下）。今后若发生离婚分割财产时，通常房屋判决归男方所有，对于男方20万元及相应的自然增值部分属于男方个人财产，对于房屋剩余价值，作为共同财产由男女双方平分。
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